Obiekt na sprzedaż Ożarów, Potok

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w drugiej licytacji nieruchomości, położonej przy dz. 1141/1, Potok Wieś gm. Ożarów, 27-530 Ożarów

Opis nieruchomości:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Potok Wieś gm. Ożarów. Nieruchomość składa się z działki nr 1141/1 o pow. 1,18 ha, położona jest na terenach przemysłowych Cementowni Ożarów. Zabudowa skoncentrowana jest w odległości ok. 5km na północ od miasta. Ogólny dojazd korzystny, drogą krajową w kierunku Warszawy. Od drogi głównej tereny oddzielone są ok. 100 metrową ścianą lasu. Działka ewidencyjna Nr 1141/1, jako jedyna usytuowana jest w sąsiedztwie podstawowych obiektów produkcyjnych cementowni.

Zabudowa działki:

1. Hala produkcyjna z zapleczem warsztatowym i biurowo – socjalnym - Wg kartoteki budynków zrealizowana w 1978r. jako hala produkcyjna, napraw, magazynowa. Funkcjonalnie składa się z 3 zasadniczych części. W części centralnej dwa wjazdy – brama stalowa z blachą płaską. Powierzchnia zabudowy - 2251m2. Powierzchnia użytkowa – ok. 2400m2.

2. Budynek biurowy - Zrealizowany w 1978r. Parterowy, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii przemysłowo – tradycyjnej - murowany z pustaków żużlo – cementowych. Strop betonowy, wylewany. Wejścia od strony zachodniej. Funkcjonalność typowa dla tego rodzaju obiektów – wzdłuż całego budynku korytarz z obustronnie rozmieszczonymi pomieszczeniami. Stan techniczny budynku – niekorzystny, w części północnej nieznacznie lepszy. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy - 997m2. Powierzchnia użytkowa – ok. 850m2

3. Budynek garażowy (warsztat remontowy) - Zrealizowany w 1978r. Parterowy, niepodpiwniczony, zrealizowany w technologii przemysłowo i tradycyjnej – elementów żelbetowych oraz murowany z pustaków żużlo – cementowych. Pełnił funkcję garażu, warsztatu, magazynu. Dane ogólne: Powierzchnia zabudowy - 481m2. Powierzchnia użytkowa – 430m2

4. Budynek magazynowy. Wg Kartoteki budynków na terenie działki usytuowany jest budynek o powierzchni zabudowy 149m2. Wg mapy ewidencyjnej budynek o tej powierzchni usytuowany jest w południowo – zachodnim narożniku działki. Fizycznie jednak zabudowa w tym miejscu nie występuje.

Suma oszacowania wynosi 1 568 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 045 333,33 zł.

Druga licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Opatowie w dniu 14.05.2025r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala nr VI.

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasady i warunki przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów.

Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę KM 260/23