Dom na sprzedaż Twardogóra (gw), Drągów, Zakrzów

Opis nieruchomości

Informuję o możliwości wzięcia udziału w drugiej licytacji nieruchomości:

położonej pod adresem Zakrzów 10, 56-416 Zakrzów

DRUGA LICYTACJA udziału w wysokości 1/8 w nieruchomości oznaczonej jako: nieruchomość rolna z zabudowaniami, działka nr 69 o pow. 2,5500ha położonej pod adresem Zakrzów 10 (przysiółek), Drągów (wieś) gm. Twardogóra. Nieruchomość położona w peryferyjnej części miejscowości przy drodze o nawierzchni asfaltowej, dojazd drogą gminną kierunek Twardogóra- Kuźnica Cieszycka. Kształt działki nieregularny, bardzo wydłużony o szer. ok. 64m oraz średniej dł. ok. 364m, teren płaski. W sąsiedztwie zabudowa siedliskowa, tereny rolne oraz tereny zadrzewione i leśne. Działka ogrodzona od strony drogi dojazdowej siatką, tylna części działki nieogrodzona, stanowi ogród oraz grunt rolny. Infrastruktura : sieć wodociągowa z wodociągu gminnego, energia elektryczna. Na terenie działki w części frontowej budynek mieszkalny jednorodzinny 0,3700 ha granicząca z drogą dojazdową, zabudowana, oznaczona symb. Br-PsV (grunty rolne zabudowane).Budynki gospodarcze Szczegółowy opis budynku mieszkalnego dostępny na stronie internetowej komornika w zakładce licytacje. Budynki pozostałe: 1) Budynek oznaczony w ewidencji gruntów nr 32 o pow. zab.120,00m2 - budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa, wybudowany w roku 1890. Jest to budynek stodoły, parterowy o konstrukcji mieszanej murowany z cegły, częściowo ściany zewnętrzne wykonane z desek. Wrota drewniane dwuskrzydłowe, rozwierane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty płytami falistymi z eternitu. Stan konstrukcji dachu oraz wyraźne ugięcia wskazują na degradację konstrukcji więźby dachowej. Mury ceglane z uszkodzeniami oraz nieznacznym odchyleniem wskazują na ich zły stan techniczny. 2) Budynek dawnej obory nieoznaczony w ewidencji gruntów - obiekt parterowy, murowany z cegły składa się z czterech pomieszczeń o przeznaczeniu magazynowo-warsztatowym. Budynek wybudowany w roku 1926. Dach budynku dwuspadowy, pokryty eternitem. Drzwi wejściowe płytowe, jedne z częściowym przeszkleniem. Okna zróżnicowane, stare okienka charakterystyczne do budynków gospodarskich oraz wymienione na PCV. Posadzki betonowe, ściany otynkowane, strop nad budynkiem masywny ze sklepieniem łukowym. W budynku znajduje się oświetlenie, w jednym z pomieszczeń znajduje się piec stalowy na opał stały. Pozostała część działki rodzaj użytku - RIVa – 0,7300 ha – grunty orne ; RV – 1,2400 ha - grunty orne, RVI – 0,2100 ha - grunty orne. Nieruchomość obciążona jest nieujawnionym w księdze wieczystej prawem dożywocia - akt notarialny z dnia 17 lutego 2009r. Rep A nr 978/2009, zgodnie z którym zostało ustanowione pod tytułem nieodpłatnym na nieruchomości w granicach działki nr 69, dożywotnie, niepodzielne i bezpłatne prawo służebności mieszkania polegające na posiadaniu do wyłącznego korzystania jednego pokoju w przyziemiu budynku mieszkalnego z prawem współkorzystania z kuchni i łazienki oraz prawem swobodnego poruszania się w obrębie siedliska. Przeznaczenie w MPZP - teren na, którym położona jest działka nr 69 nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu. W pzp zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Twardogóra dotyczącym terenów rolnych i leśnych miasta i gminy Twardogóra część działki nr 69 oznaczona jest symbolem 137.R – tereny rolnicze. Dla części działki brak aktualnego planu zagospodarowania, przeznaczenie tej części działki przyjęto zgodnie ze sposobem użytkowania- pod zabudowę mieszkaniową i siedliskową Do licytacji mają zastosowania przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592 ) oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019 poz. 1080)

Suma oszacowania wynosi 68 662,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 866,25 zł.

Druga licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Pana Tomasza Chynek , w dniu 28 listopada 2024 r. o godz. 12:00, w  budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala 24

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej  tel. 71 721-84-40. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę Km 647/23.